常州装修业主注意了，装修前必须要注意的7件事

从刚入这个行业到现在想想也快二十年了，一开始木工，后来监理，再到现在项目经理。时间过的真快，做装修也认识了太多形形色色的人，各行各业，各个社会阶层，感觉非常有趣，而在和不同社会背景和职业的业主沟通从能从其中了解平常了解不到的新鲜事，虽然大部分时间都在手机联系，但偶尔也有几个知己聊聊生活百态，也不妨为人生一大快事！关于装修，有几点不成熟的建议：

1、关于敞开式厨房：随着社会的进步和信息的开发，在室内设计中敞开式厨房的方案被越来越多的业主所追随，但很多时候有些人有些盲目的追求，甚至自己都不知道为什么要做，只是觉得别人都做我也要做的心态，这是很危险的，而作为设计师应该在业主头脑发热的时候给予警示和引导。

首先公寓高层敞开式厨房的理念并不符合我们中国人的饮食文化，风俗有差异文化当然也有差异，众所周知在一些西方国家，他们的饮食多以面食为主，很少的会产生过多的油烟和气雾，但是中国的饮食文化博大精深，“煎炒蒸烧”那样不是产生油烟雾气的烹饪手法，所以在选择此类方案的同时应该足够的认识到后期需要承受的代价，虽然目前油烟机的效果越来越好，但请记住油烟机能吸的只是油烟，而不是厨房的味道，如果你不想整个家里都是菜饭味的话，希望多思考下。

2、关于净水过滤器：如果可以建议每一户人家都装，前置末端都行，原因很简单，现在的城市环境的污染已经到了非常严重的地步了，不是危言耸听，我有幸去过一些国外国家，其他不说单单天空，你们现在看常州州不管天气再好阳光在大，你能看到清澈蓝天和乳状白云同时存在的景象吗？基本没有了，下雨天阴霾晴天基本都是灰蓝的天空，无清晰的白云。我有一个业主装了前置过滤器后每个星期阻隔下来的污渍我给你们看保证你们饭都吃不下，因此可见我们的水源污染是多么的严重，所以这里也倡导下大家真的要珍惜环境了！

3、关于石膏板做卧室隔墙：石膏板的材质用来做卧室的隔墙实在不妥，不管你能找出一千个理由，你的物品不小心撞到石膏板墙和水泥墙所产生的后果是完全不一样的，关于隔音效果添加的隔音棉其实并没有你想象中的那么环保，其次是一楼的业主你要明白纸制品的吸水性和后期乳胶漆掉落的噩梦。

4、关于门洞的尺寸：墙上开门和封砌是每一个业主可能都会遇到的问题，这简单的工艺也不能小看他，有的人会说了，那还不简单，我装的门是80公分的，让师傅敲一个80公分的就OK了，事实果真如此吗？不然，如果你需要一个标准的80公分的房门，那么你的门洞则至少需要86公分-90公分，你需要把拆除修补和门套的厚度考虑在内，而这两道工序可以很正确的把你需要的内径空安排好，要不师傅到是敲了个标准80公分，到最后门套一装，你就傻了，再去返工？

5、关于水管的交代：很多装修公司或者施工队经常“记忆性忽略”的一个环节。顶走施工和横平竖直大家都知道，我也不在过于多说，而我这里要讲的是进户水管的接口问题，很多施工队在进户水的处理上往往是直接从室内的水管开始接，如果开发商的水管质量够好那另当别论，如果是质量不好的话，那就比较棘手，而很多公司为了节省这笔费用或者工人偷懒，就直接这样操作了，后期可能出现的问题是装修公司的材料没有问题，开发商的水管破了，那个时候你就陷入踢皮球环节了，所以在总进户水管的问题上，一定要检查装修公司从水表箱开始更换或者从进户水管可以施工处开始更换，一致后期在责任追究和维修上有理可追，把安全隐患杜绝到源头。

6、关于签合同：正值十一黄金周，我想很多业主朋友也都有时间来敲定装修合同的事情了，那么签合同如何签能保证自己后期的利益不受到欺骗和损害呢？目前常州市装修合同的范本为工商局统一的合同，也就是说里面的条款都是硬性条款，在付款的方式上每家公司都会有所不同，这里不做推敲和评判，（记得一定要留尾款，但不宜过多，因为钱比嘴有用，至于留多少留多久我想可以和公司沟通都问题不大，合同定金付款50%以上的业主你长点心！）

我这里要说的是一个很多业主会忽略的环节【补充条款】合同有硬性条款也可以增加补充条款，好好的利用补充条款，是你今后与装修公司发生争执时候最有效的书面凭证，补充条款可以写很多方面，比如签合同之前的承诺、比如工程量纠纷、比如应设计客观问题产生的分歧等等都可以考虑在内，装修之前要记住永远的真理“先小人，后君子”。到时候扯皮推诿，装修公司拿了钱不管，倒霉的只能是我们项目经理。

7、关于智能家居：智能家居的话题是老生常谈的话题了，很多业主都知道，但在你准备预置智能家居的时候一定要做好前期的学习和协调工作，你要提前告知你的设计师施工人员你后期会添加的产品，同时给他们一份产品说明书和型号类别，而且你要明白设备的最基本运行原理，很多智能设备需要方案设计时就要考虑在内，水电开工时就要预先预埋，所以不要等到开工了再来考虑这个问题，那到时候设计师会头疼施工队会郁闷，而你将会痛苦万分，我就遇到过这个问题，就是大家都知道的智能马桶，因为前期业主并没有了解过智能马桶，所以在水电设计中并未考虑到它的插座位置，然后全部油漆做完了，业主兴致勃勃的搬了一个智能马桶过来，当时在场的人都傻眼了。此类的问题还有很多，望细心沟通。

最后，祝大家假期快乐哦！