常州40%的房子已进入装修陈旧期，居住安全质量问题频发，老房子需不需要重新装修？

频繁的老房漏水，垮塌引发了社会对类似的“80后”“90后”老旧房屋质量安全的普遍担忧。这些产权期内已使用二三十年的“老房子”现在到底安全不安全?到底要不要重新装修？找谁装修？

老房装修即老房装饰装修改造工程项目，实际是指对过去已经装修过的住宅，进行翻修布置，包括陈旧的门窗、给排水、卫生设施、暖气、通风设备厨具乃至房间格局进行改动，来满足自身生活需求或者追求现代时尚生活，当年建筑装饰材料落后，老房天花板开裂、起皮甚至熏黑或出现水印、四面墙壁涂料明显变色、开裂脱皮，地面装饰的地砖表面磨损开裂、空鼓旧有门窗隔声、防寒密闭性很差。通过更改格局和设备，营造一个舒适、温馨的居住环境，尽最大努力满足现有生活的需要。

目前，常州虽然也有很多新楼盘不断交付，但根据最新数据表明：常州40%的房子已经进入装修陈旧期，越来越多的业主开始面临房屋漏水、瓷砖脱落、涂料变色等装修问题。无论在功能还是审美上都满足不了居住需求了，也需要再次装修。但无论出于何种原因，大家都是希望能把自己家的老房子改造的焕然一新，在美观上和性能都获得一次重生。

下面就是常州业主老房装修过程中面临的四大问题：

困境一、局部翻新找谁来做？品牌公司不做老房，游击队施工问题重重

困境二、局部装修选材麻烦，小局部人工、材料四处奔走挑选，费时、费力

困境三、老房局部装修质量难保证，普通公司没有专业装修老房经验

困境四、局部装修费用难把控，装修后总是超出预算

很多业主认为，老房装修也不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修便宜，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此，一旦老房装修的总价比预期高，他们便觉得装修公司有增项之嫌。

为此，喜乐虎互联网装修创始人表示： 随着时间的推移，老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了，需要拆除之后重做。比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗；原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆；有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造，以前的电线是1.5-2平方毫米铝芯线，现在通用2.5平方毫米铜线等。所以，大部分公司是不具备老房装修的经验和资质的。

有的业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活？对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司不接老房装修也在情理之中。

大部分公司给老房报价，会漏报项目，看上去价格很低，但是开工之后做着做着就开始各种增项，不做还不行，不然后续工作无法开展。

现在喜乐虎互联网装修入驻常州，老房翻新、局部改造再也不用担心，统一套餐报价，透明零增项，专业改造队伍施工更高效。

以上几点最好在老房装修前就做好准备，特别是装修时间和装修预算的提前预估，以免影响我们的正常入住。大家认真看过编辑为大家总结的这些个必备流程，相信一定可以顺顺利利的改造自己的老房子，以免影响我们的正常入住。